双吉搬家

工商時報【記者邱莉玲╱台北報導】

文創躍居新設產業園區最夯的主題賣點！不僅各縣市政府打造文創、創意園區不輸陣，台北市文化局為爭取2016世界設計之都，也規劃推動文創園區double計畫，除營運中的華山園區，可望新增北投製片廠、圓山等園區，粗估未來全台由官方主導的文創園區將多達10個以上。

到底文創園區有多夯？中科管理局旗下的中興新村高等研究園區，日前對外招商竟主打文創，將引進藝術、數位創意，打造台灣最大規模文創園區；連竹科管理局原本規劃做科學園區的宜蘭中興紙廠基地更已喊停，宜蘭縣文化局打算改做文創園區，選定影視、紙文化、生活工藝3大產業，文創之夯顯見一斑。

目前文創園區幾乎都是政府主管，文化部旗下便有5個園區，隨國科會、農委會、縣市政府等，基於經濟轉型、產業升級和群聚，將大力開發文創、創意園區等新經濟，是否意味科學園區的光環不再，也引發產官學界熱烈討論。

國科會副主委賀陳弘指出，台灣以往擅長成熟技術效率量產的模式，現在要往創新、創業方向走，勢必得增加新的優勢、人才創意，加強把產業產品化變成產值，新設的科學園區將反映經濟、產業結構調整，容納更多文創等新興產業。

賀陳弘舉中興新村高等研究園區為例，有文化景觀保護區及數千人生活的活城鎮，結合南投埔里等城市脈絡，吸引樂陞遊戲公司、電影公會等文創業興趣；竹科規劃的宜蘭城南基地，鄰近對外國際光纖海底電纜的入口港，適合發展通訊知識服務等雲端商機。

科學園區內部曾做評估，若只做文創業很難賺錢，自償率不夠，半導體、光電仍會是科學園區主流產業，但近年全球不景氣使這些主流產業產值明顯衰退，科學園區營運現危機，趨勢是將走向產業園區加上服務性產業綜合型開發。

中興新村高等研究園區是綜合型開發先例，一面做高科技研發、一面主打文創；宜蘭中興紙廠基地，更是從科學園區規劃地大轉彎改做文創園區。

宜蘭縣文化局代理局長宋隆全透露，由於中興紙廠基地做科學園區不具經濟規模，已參考德國盧爾工業區轉型文創業的經驗，著手規劃影視、紙文化、工藝等主題產業，及主題旅店、藝術家住宅等，打造一個生活結合生產的文創園區。

創投公會秘書長蘇拾忠指出，各國都在瘋文創，著眼於文創可帶來人潮、商機，尤其是商業配套強、腹地涵蓋觀光景點的文創園區，賺錢機會大。

目前公部門文創園區BOT、ROT案釋出不多，華山園區ROT案由國賓飯店等企業聯盟營運，華山BOT案營運團隊有永豐餘集團等，松山園區BOT案由富邦集團營運，預定9月試營運的花蓮園區ROT案由士林開發領軍，接下來還有更多文創園區成案陸續釋出，勢將引發企業財團搶標營運權。

像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了系統家具去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還幫人裝潢，不僅僅如此而已所使用的鋁門窗也是大肆整修，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的看護中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦!除了上述的貼心服務，還有超環保、超高級的太陽能熱水器，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到看護中心，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。